1 февраля 2016 года состоялось официальное подписание договора о сотрудничестве между ОАО «Айыл Банк», ОАО «РСК Банк», и ОАО «Государственная Ипотечная Компания» в рамках программы Правительства Кыргызской Республики «Доступное жилье 2015-2020».

Цель программы «Доступное жилье 2015-2020»  заключается в создании условий для повышения доступности жилья в Кыргызской Республике через строительство доступного жилья в необходимых объемах во всех регионах страны, а также обеспечение доступными ипотечными механизмами по приобретению жилья и  вовлечение банковской системы страны в программы доступного ипотечного кредитования с механизмом ее рефинансирования.

Планируется, что одним из способов реализации программы будет выдача ипотечных кредитов через указанные банки.

В настоящее время проект Временного Положения о порядке отбора участников программы правительства КР «Доступное жилье 2015-2020», которое определяет условия и порядок отбора участников государственной жилищной программы и устанавливает по ним критерии отбора, условия выдачи ипотечных кредитов и определяет требования к приобретаемому жилью, размещен для общественного слушания на сайтах правительства КР, Министерства экономики КР и ОАО «ГИК».

Соответственно, после общественных слушаний, а также определения квот и формирования первичных списков Межведомственной комиссией по государственным жилищным программам, потенциальные получатели кредитов начнут непосредственную работу с коммерческими банками.

В общем виде механизм отбора участников выглядит следующим образом:
1. участники Программы обращаются в местные государственные администрации для включения их в список кандидатов на получение ипотечного кредита;
2. местные администрации передают составленные списки в Межведомственную комиссию для определения квот;
3. списки передаются в коммерческие банки-партнеры для анализа и одобрения участников по всем регионам страны;
4. банк выдает ипотечный кредит.

Инвестиционные средства будут выдаваться заемщикам через данные Банки со сроком погашения до 15 лет, процентные ставки будут устанавливаться от  12 до 14%, в зависимости от размера первоначального взноса заемщика.  Данный ипотечный кредит могут получить граждане КР, в возрасте от 21 года до 65 лет, работающие в бюджетных организациях. Предметом залога выступит приобретаемая недвижимость, которая подлежит обязательному страхованию.

Основные требования к приобретаемой недвижимости, согласно условиям ипотечной госкомпании, являются следующие условия:

Квартира или жилой дом с земельным участком,  пригодные для проживания, общая площадь квартиры в многоквартирных домах должно быть не более 70 кв. м., а общая площадь жилого дома должна составлять не более 150 кв. м.

В целях информирования населения об ипотечном кредитовании ОАО «ГИК» создана общественная приемная для консультации граждан, а также запущен в работу сайт (www.gik.kg), содержащий необходимую информацию и телефон горячей линии (312) 62-14-34.

www.ab.kg